不考虑其他因素,甲公司发生的下列交易事项中,应当按照非货币性资产交换准则进行会计处理的有(  )。

A.以一台生产设备换入一项投资性房地产
B.以本公司生产的产品换入生产用专利技术
C.以一项自用土地使用权换入管理用固定资产
D.定向发行本公司股票取得被投资单位40%股权
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