甲因不满小区物业管理,拖欠物业费,以下哪个说法正确?

A.物业可以采取停止供水供电来催收物业费
B.物业可以催告业主在合理期限内支付
C.物业不得提起诉讼或者申请仲裁
D.业主不需要物业服务,可以拒绝支付物业费
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